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租金收入和您的税金

由...出版 戴夫·丹尼克上09 May 2016

您是否想赚一些额外的收入?也许您已经考虑过使用将旅行者吸引到有租用空间的业主的网站上进行注册。如果您正在考虑这样做,则计划的很大一部分应从一开始就包括良好的记录保存。只是租一个房间还是整个房子都没关系。您的记录保存应包括跟踪以下内容:money_house_pc_1823.png

* 花费

* 收入

* 日历,详细列出了您的物业出租的日期。

这些东西会派上用场 纳税时间。准确的书面记录将有助于确定将应用哪些税收报告规则。当您的个人住所为租赁财产时,您的可抵扣费用可能会受到限制。

例如,如果您一年租用主要住所15天或以上,则您的所有租金收入都应纳税。不过,您的财产税,水电费,利息和折旧等费用在您的财产以公平的租金价格租用的时间与您和家人使用它的天数之间分配。与租金有关的部分最多可扣除您的租金收入。

如果您的租金支出超过租金收入,则可以将这些支出结转到下一个纳税年度。

在以下情况下适用不同的规则:

* 您的房屋租期不到15天。

* 您租用的物业是您的度假屋或分时度假。

无论是个人还是企业,制定有效的税收计划都非常重要。有关更多提示,请致电855)977-7623与我们的办公室联系,以安排与顾问的约会。在Summit CPA,我们提供多种资源,可帮助您的业务步入正轨。通过使用我们的虚拟CFO,我们有能力在美国几乎任何地方为您提供帮助。

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